Hvem skal betale eierskiftegebyret ?

Av: Linda Klokk  |  19. juni 2019

Vi får ofte spørsmål om gebyrer knyttet til eierskifte.

Eierskiftegebyr kreves inn av forretningsførere i sameier, borettslag og aksjeleiligheter, og regningen sendes normalt til megler. Hvem skal betale gebyret ? Det avhenger først og fremst av boligtype.

1.Borettslagsleiligheter

Borettslagsloven har lovpålagt selger å betale kostnader til eierskifte. Dette kan altså ikke avtales dekket av kjøper. 

Merk likevel at selger kan pålegge kjøper å betale gebyr til forhånds- eller parallellavklaring av forkjøpsrett. Det er en forutsetning at dette forkjøpsrettsgebyret fremkommer som «omkostninger for kjøper» i salgsoppgaven for at selger kan kreve dette. Sjekk salgsoppgaveteksten!

2. Selveierleiligheter og aksjeleiligheter

For disse boligtypene er det avtalefrihet. Det betyr at det på samme måte som for forkjøpsrettgebyret over må inngås avtale om at kjøper skal betale dette gebyret før handel inngås.

Eierskiftegebyrene for aksjeleiligheter ligger normalt en del høyere enn for selveier – og borettslagsleiligheter, dette skyldes at det er noe mer jobb for forretningsfører ved denne boligtypen. Man blir her eier av aksjer som registreres hos forretningsfører og som også oppbevarer dokumentene.

Sponset innhold

Se alle

SPONSET INNHOLD

Strømtips fra strømgründeren

Thommy Stenvik deler sine beste tips for å spare strøm – Det er ikke vanskelig å spare strøm, men det krever at man tar noen grep, forteller strømgründer Thommy Stenvik. Thommy Stenvik er en entreprenør som i løpet av kort…Continue Reading →

SPONSET INNHOLD

Hva skjer etter overtakelsen?

Når du har overtatt boligen din, er det viktig at du sjekker at alt fungerer slik at du sikrer rettighetene dine best mulig. Skriv ut

SPONSET INNHOLD

Den store dagen – overtakelsen!

Overtakelsestidspunktet er bestemt i kjøpekontrakten. Det er mye du bør tenke på denne dagen. Skriv ut

Velg eiendomsmegler

Til oversikten

Hva gikk boligen for?

Til oversikten

Spør forbrukerrådgiveren

Spør nå

Spør forbrukerrådgiveren! Spørsmål om bolighandel? Spør forbrukerrådgiveren i Norges Eiendomsmeglerforbund.