Hva følger med boligen når du flytter: Veltesikring er ikke «fastmontert»

Av: Linda Klokk  |  1. november 2017
Veltesikring er ikke "fastmontert"

«Kan jeg ta med bokhyller og annet som er veltesikret når jeg flytter» spør forbrukere ofte. Her er svaret.

Av Carsten Henrik Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen

Hva som følger med boligen blir ofte en diskusjon når noen skal flytte. Et av spørsmålene som ofte dukker opp er om man kan ta med bokhyller, skap, ja til og med skapsenger som står på gulvet – men som er veltesikret med en skrue eller to i veggen.

Har du spørsmål om bolighandel? Ta kontakt med Forbrukerrådgiveren for bolighandelen! Han svarer på spørsmål mandag, onsdag og torsdag på telefon 4000 01 02 eller send inn spørsmål her!

SVAR: Hovedregelen for innbo og løsøre ved flytting er at eiendommer skal overdras med varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset bygningen. (Avhendingsloven § 3-5).

For å hjelpe boligselgere og boligkjøpere på vei, har eiendomsmeglerorganisasjonene laget en egen anbefalt liste over løsøre og tilbehør som bør følge med eiendommen hvis ikke selger ønsker noe annet.

Listen finner du her

Men hva så med bokhyller, skap, kommoder, skapsenger og reoler som står på gulvet, men er veltesikret med en skrue eller to i veggen?

Her må man se på hvorfor skruene står der: Det er veltesikringen som er hovedfunksjonen til skruene. Hyllene og skapene vil stort sett stå av seg selv uten skruene, men for å sikre mot velt (for eksmepel når barn er i nærheten) har man veltesikring.

Og reglene er slik at veltesikring ikke gjør at noe er «fastmontert» etter bestemmelsene om hva som følger med boligen.

Dermed kan selger i utgangspunktet ta med disse gjenstandene når de flytter.

Les også: Sparkle og male skruehull?

Jeg skriver «i utgangspunktet», for merk at standard innboliste sier at garderobeskap skal stå igjen i boligen.

Ta unntak hvis du vil endre listen

Selgere som vil ha med mer enn det som er standard etter løsørelisten kan gjøre dette. Men da må det stå tydelig i salgsoppgaven at disse gjenstandene ikke følger med boligen ved salg.

Pass på å si fra om dette til eiendomsmegleren. For dokumentasjonens skyld anbefaler jeg at du gjør det skriftlig.

Les mer om hva som følger med boligen her: Dette skal følge med boligen når du selger den

, ,

Sponset innhold

Se alle

SPONSET INNHOLD

Hva skjer etter overtakelsen?

Når du har overtatt boligen din, er det viktig at du sjekker at alt fungerer slik at du sikrer rettighetene dine best mulig. Skriv ut

SPONSET INNHOLD

Den store dagen – overtakelsen!

Overtakelsestidspunktet er bestemt i kjøpekontrakten. Det er mye du bør tenke på denne dagen. Skriv ut

SPONSET INNHOLD

Bruk visningen best mulig

Du har relativt kort tid på visning. Bruk tiden godt! Skriv ut

Velg eiendomsmegler

Til oversikten

Hva gikk boligen for?

Til oversikten

Spør forbrukerrådgiveren

Spør nå

Spør forbrukerrådgiveren! Spørsmål om bolighandel? Spør forbrukerrådgiveren i Norges Eiendomsmeglerforbund.