Budjournal

Av: Redaksjonen  |  13. juni 2016

Alle bud som kommer inn skal eiendomsmegleren skrive i en budjournal. Deltagerne i en budrunde kan få innsyn i journalen, på litt ulike vilkår.

Alle bud i en budrunde skal gis skriftlig. Budgiverne må legitimeres seg. Det første budet sendes inn på budskjema – gjerne elektronisk. Deretter kan man øke budet sitt ved e-post eller SMS.

Budjournalen dokumenterer budrunden

Alle bud som kommer inn skal eiendomsmegleren skrives inn i en budjournal.

I denne journalen skal det stå:

  • Tidspunkt for når budet er mottatt
  • Budgiverens navn, adresse og/eller telefonnummer
  • Budets størrelse
  • Eventuelle forbehold og tidspunktet for eventuelt bortfall av slike forbehold
  • Akseptfrist
  • Tidspunkt for avslag eller aksept

Dermed blir budrunden dokumentert, og man kan ettergå hvilke bud som ble gitt når.

Innsyn i budjournalen budjournalen

Den som kjøper en bolig skal få se budjournalen. Reglene om budjournal er ganske strenge, og sier at journalen «skal gis» kjøperen og selgeren.

Det skal skje rett etter at handelen har kommet i stand.

De som ikke nådde opp i en budrunde, skal også kunne få se journalen. Men de får bare se budjournalen anonymisert. Altså beløpene og tidspunktene – ikke hvem som var med i budrunden.

Innsynsretten gjelder også når budrunden ikke endte i salg. For eksempel når selgeren velger å ha en ny visningsrunde.

Les mer: Kan jeg få se hvilke andre budgivere som var med i budrunden?

Reglene

Reglene om budjournal finnes i forskriften til eiendomsmeglingsloven.

Du finner budjournal også omtalt i «Forbrukerinformasjonen om budgivning» som er utarbeidet av forbrukermyndighetene og eiendomsmeglingsbransjen.

SPØRSMÅL? Hvis du lurer på noe om budrunden, journalen, boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling, kan du ringe Forbrukerrådgiveren på telefon 4000 01 02 for gratis rådgivning om regelverket. Du kan også sende inn spørsmål her! 

 

Se vår store oversikt over eiendomsmeglere nær der du bor. Alle eiendomsmeglerne i oversikten er medlemmer av Norges Eiendomsmeglerforbund. Se mer her

, ,

Sponset innhold

Se alle

SPONSET INNHOLD

Derfor er det en god idé å pusse opp på vinteren

Det er mange gode grunner til å vente med oppussing til våren og sommeren, men det betyr ikke at det er umulig å pusse opp selv om været er kaldt. Her er det du trenger å vite om å pusse…Continue Reading →

SPONSET INNHOLD

Forbered deg på å renovere terrassen nå

Skal du bygge ny terrasse til våren? Da bør du begynne å forberede deg allerede nå. Skriv ut

SPONSET INNHOLD

Høstens interiørtrender

Denne høsten er både sterke farger og pastell innafor. Skriv ut

Velg eiendomsmegler

Til oversikten

Hva gikk boligen for?

Til oversikten

Spør forbrukerrådgiveren

Spør nå

Spør forbrukerrådgiveren! Spørsmål om bolighandel? Spør forbrukerrådgiveren i Norges Eiendomsmeglerforbund.